Terreno en venta en Arroyo Barril, Samaná | 140,244 m² para desarrollo turístico | US$7,750,000Arroyo Barril O Centro Del Pueblo, Samaná

Terreno en venta en Arroyo Barril, Samaná | 140,244 m² para desarrollo turístico | US$7,750,000

Terreno de 140,244 m² (aprox. 34.65 acres) en venta en Arroyo Barril, Samaná, frente a la carretera Sánchez–Samaná y próximo a Port Samaná, el antiguo Puerto Duarte, convertido en terminal de cruceros con apertura prevista para el 24 de noviembre de 2026. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan gran escala en una zona con infraestructura turística en marcha.

Precio: US$7,750,000

Características del terreno

• 140,244 m² de superficie (aprox. 34.65 acres)

• Frente a la carretera Sánchez–Samaná

• Topografía predominantemente llana y forma favorable para planificar

• Deslindado y saneado, con documentación legal disponible para debida diligencia

• Libre de ocupantes

• Arroyo de agua dulce que bordea parte de la propiedad

• Bosque y árboles frutales, con potencial para preservar parte del entorno natural dentro del concepto de desarrollo

Por qué esta ubicación
Arroyo Barril entra en una nueva etapa. El Puerto Duarte se transforma en Port Samaná, la primera terminal de cruceros desarrollada en el país bajo una alianza público-privada, con una inversión anunciada superior a US$68 millones. Según proyecciones del operador, la terminal recibirá cerca de un millón de cruceristas hacia 2030. A esto se suma la reconstrucción vial que ejecuta el Ministerio de Turismo en Arroyo Barril.

Potencial de desarrollo (sujeto a estudios, permisos y normativa aplicable)

• Desarrollo turístico y proyecto de villas

• Comunidad residencial de baja densidad

• Eco-resort o proyecto de naturaleza

• Lotificación turística

• Agroturismo

• Desarrollo mixto

Los usos y la densidad deben confirmarse mediante la debida diligencia técnica, urbanística y ambiental.

Una oportunidad a gran escala, antes de que la zona cambie. No se trata de comprar una finca, sino de evaluar una extensión de tierra en un punto de Samaná donde se está construyendo la infraestructura que cambiará su flujo turístico.

Presentación privada para inversionistas y desarrolladores calificados. Escríbeme por WhatsApp (+1 829-548-3380) para recibir la ubicación, la documentación disponible y más información, y para coordinar una visita al terreno o una presentación por videollamada.

Land for sale in Arroyo Barril, Samaná | 140,244 m² development site | US$7,750,000

A 140,244 m² (approx. 34.65 acres) development site for sale in Arroyo Barril, Samaná, Dominican Republic, with frontage on the Sánchez–Samaná Highway and close to Port Samaná, the former Puerto Duarte, now a cruise terminal scheduled to open on November 24, 2026. An opportunity for investors and developers seeking a large-scale landholding in an area with tourism infrastructure under way.

Price: US$7,750,000

Land features

• 140,244 m² (approx. 34.65 acres)

• Frontage on the Sánchez–Samaná Highway

• Predominantly level terrain and a favorable shape for planning

• Surveyed (deslindado) and legally documented, with title documentation available for due diligence

• No occupants

• Freshwater stream along part of the property

• Natural forest and mature fruit trees, with potential to preserve part of the natural setting within a development concept

Why this location
Arroyo Barril is entering a new stage. Puerto Duarte is being transformed into Port Samaná, the country’s first cruise terminal built under a public-private partnership, with an announced investment above US$68 million. According to the operator’s projections, the terminal will reach close to one million cruise passengers by 2030. Road reconstruction by the Ministry of Tourism is also under way in Arroyo Barril.

Development potential (subject to studies, permits and applicable regulations)

• Tourism development and villa projects

• Low-density residential community

• Eco-resort or nature-based project

• Tourism-oriented subdivision

• Agritourism

• Mixed-use development

Permitted uses and density must be confirmed through technical, urban-planning and environmental due diligence.

A large-scale opportunity, before the area changes. This is not simply buying a large piece of land. It is evaluating a development site where the infrastructure that will reshape Samaná’s visitor flow is being built.

Private presentations for qualified investors and developers. Message me on WhatsApp (+1 829-548-3380) to receive the location, available documentation and further information, and to arrange a site visit or a virtual presentation by video call.

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